24/05/2010
Contratos novos de aluguel sobem 11,4% em um ano, aponta Secovi-SP
Os contratos novos de locação na capital paulista tiveram aumento médio de 1,7% em abril em relação aos valores negociados em março. No acumulado dos últimos 12 meses, o acréscimo é de 11,4%, segundo os dados do Secovi (Sindicato da Habitação) de São Paulo divulgados nesta segunda-feira.
A inflação mensurada pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), usado como referência na maioria dos contratos de aluguel, apresentou alta de 0,77% em abril e, nos últimos 12 meses, de 2,88%. De acordo com o Secovi, a elevação no valor dos contratos novos se deve à escassez de oferta originada por um longo período de reajuste inferior à inflação.
O levantamento mostra ainda que unidades de três dormitórios registraram os maiores acréscimos em abril (2,5%), seguidos das moradias de dois quartos (1,8%).
A garantia mais utilizada foi o fiador, com quase metade das unidades locadas (49%) no período. O depósito ficou na segunda posição, aparecendo em 31% dos contratos, seguido pelo seguro-fiança (20%).
Casas e sobrados foram ocupados com mais rapidez em abril, de acordo com a pesquisa. O período médio para alugar uma unidade vaga desses tipos de imóvel variou entre 11 e 27 dias, enquanto os apartamentos demoraram entre 16 e 34 dias.
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