27/10/2009
Empréstimos "subprime" retomam o pico de 2006 nos EUA, diz pesquisa
O percentual dos novos empréstimos concedidos a famílias com perfil financeiro de risco ("subprime") nos Estados Unidos retornou ao pico alcançado em 2006, revela o estudo de um economista do Federal Reserve (Fed) publicado nesta segunda-feira.
"A proporção de mutuários com pontuação de crédito inferior a 660 voltou a situar-se pouco acima dos 20%, mesmo nível registrado no pico da titularização de créditos de risco de 2006", revela John Krainer, economista do Fed de San Francisco.
De acordo com o relatório, esta proporção havia caído "praticamente a zero" no começo de 2008.
A titularização dos empréstimos hipotecários de risco é um método que consiste - para os bancos - em transformar estes créditos em títulos financeiros vendidos nos mercados de maneira não centralizada ou regulada.
Com a crise no mercado imobiliário, estes títulos despencaram.
No entanto, Krainer aponta muitas diferenças entre os "subprime" atuais e os anteriores à crise.
Agora, "os três organismos de refinanciamento hipotecário paraestatais dão um apoio sem precedentes ao mercado hipotecário, ao comprar ou garantir cerca de 95% dos novos empréstimos hipotecários residenciais".
Isso revela que o setor privado quase não está se arriscando com empréstimos perigosos, a menos que possuam garantias públicas.
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